Exkluzívna ponuka

Penthouse s panorámou
celej Bratislavy

5-izbový byt s piatimi terasami na najprestížnejšej adrese Koliby

1 200 000 €
Dohodnúť prehliadku Prezrieť galériou
340 m²
Celková výmera
5
Izieb
154 m²
Terasy
2
Garáže
Obývacia izba s krbom a kamenným obkladom
O nehnuteľnosti

Bývanie, kde sa nebo dotýka mesta

Predstavte si, že sa každé ráno zobudite s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Tento výnimočný 5-izbový penthouse na poslednom podlaží na ulici Pod Vachmajstrom ponúka 340 m² čistého luxusu v objatí prírody Koliby.

Päť terás s celkovou rozlohou 154 m² vytvára unikátny vonkajší obytný priestor. Obývacia izba s krbom a kamenným obkladom, štyri spálne, fitness miestnosť a precízne spracované interiéry definujú nový štandard bývania. V cene sú aj dve státia v podzemnej garáži a murovaná pivnica s výmerou približne 10 m².

Koliba je synonymom pokoja, zelene a prestížnej adresy. Les na dosah ruky, a predsa ste v centre diania za pár minút.

Vybavenie a štandard

Každý detail premyslený pre váš komfort

Krb v obývačke

Elegantný krb s kamenným obkladom vytvára jedinečnú atmosféru a stáva sa srdcom celého bytu.

Klimatizácia & podlahové kúrenie

Celoročný komfort vďaka podlahovému kúreniu a klimatizácii v každej miestnosti.

Panoramatický výhľad

Z piatich terás sa vám otvára nezabudnuteľný pohľad na Bratislavu a okolité lesy.

Bezpečnostné dvere & el. zámok

Moderný elektronický vstupný systém a bezpečnostné dvere pre váš pokoj.

2 garážové státia

Dve vyhradené garážové miesta priamo v budove s výťahom.

Fitness miestnosť

Jedna zo spálni je vybavená ako súkromná posilňovňa. Váš osobný wellness priamo doma.

Panoramatický výhľad z terasy na Bratislavu

Byt s terasou na Kolibe — 154 m² s výhľadom na celú Bratislavu

4. podlažie · posledné podlažie · Koliba

Pôdorys

Pôdorys bytu — 176 m² interiéru a 154 m² terás

Pôdorys 5-izbového penthouse na predaj v Bratislave, Koliba — 176 m² interiéru a 154 m² terás
Byt č. 9-B, 4. podlažie (posledné), Pod Vachmajstrom 5, Bratislava-Koliba
Izba 0119.20 m²
Izba 0226.70 m²
Izba 0317.87 m²
Izba 0413.49 m²
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba48.72 m²
Šatník11.70 m²
Kúpeľňa7.42 m²
Kúpeľňa5.10 m²
Práčovňa2.45 m²
WC1.85 m²
Chodby (3)21.12 m²
Interiér spolu175.62 m²
Hlavná terasa104.00 m²
Terasa17.17 m²
Terasa15.70 m²
Terasa9.69 m²
Terasa7.33 m²
Terasy spolu (5)153.89 m²
Stiahnuť pôdorys (PDF)
Technické parametre

Všetko, čo potrebujete vedieť

Typ5-izbový byt (penthouse)
Úžitková plocha340 m²
Obytná plocha176 m²
Terasy5 terás (154 m²)
Podlažie4. (posledné)
Spálne4
Kúpeľne2 + 1 WC
KuchyňaZariadená so spotrebičmi
KúreniePodlahové + plynové
KlimatizáciaÁno
VýťahÁno
Parkovanie2 státia v podzemnej garáži (v cene)
PivnicaMurovaná, cca 10 m² (v cene)
ŽalúzieElektrické
BezpečnosťBezp. dvere + el. zámok
Cena1 200 000 €
Lokalita

Koliba — zelené srdce Bratislavy

Pod Vachmajstrom 5

Koliba, Bratislava

  • Prestížna rezidenčná štvrť Koliba
  • Panoramatický výhľad na mesto a lesy
  • Les a turistické chodníky priamo za domom
  • Centrum Bratislavy dostupné za 10 minút autom
  • MHD zastávka v dochádzkovej vzdialenosti
  • Školy, škôlky a reštaurácie v okolí
  • Ideálne na beh, cyklistiku a prechádzky
  • Pokojné prostredie s čistým vzduchom
Časté otázky

Na čo sa kupujúci pýtajú najčastejšie

Môže byt v Bratislave kúpiť cudzinec alebo zahraničná firma?

Áno. Slovensko je členom Európskej únie a eurozóny a nadobudnutie bytu nie je obmedzené štátnou príslušnosťou — podľa § 19a devízového zákona sa obmedzenie týka len poľnohospodárskej a lesnej pôdy. Kúpa prebieha v eurách a zahraničná fyzická aj právnická osoba môže byť zapísaná na liste vlastníctva ako vlastník.

Aký je výhľad z bytu?

Byt je na poslednom podlaží na Kolibe, na svahu nad Bratislavou, a je z neho výhľad na celé mesto. Hlavná terasa má 104 m2 a je orientovaná na panorámu; ďalšie štyri menšie terasy nadväzujú na izby.

Platí kupujúci realitnú províziu?

Nie. Byt predáva priamo jeho vlastník, spoločnosť COMPANYA s.r.o. Nie je v tom realitná kancelária a kupujúci neplatí žiadnu províziu.

Čo je zahrnuté v cene 1 200 000 €?

V cene sú dve státia v podzemnej garáži (č. 3B3 a 3B6) a murovaná pivnica s výmerou približne 10 m². Za parkovanie sa nedopláca.

Ako ďaleko je byt od centra a od Viedne?

Do centra Bratislavy je to z Koliby približne desať minút autom. Viedeň je po ceste asi 80 km, teda zhruba hodina.

Kontakt

Máte zaujem? Ozvite sa nám

Radi vám dohodneme súkromnú prehliadku tohto výnimočného bytu. Kontaktujte nás a presvedčte sa na vlastné oči.

Predávajúci
COMPANYA s.r.o.
E-mail
contact@podvachmajstrom.sk
Telefón
+351 912 142 982
Web
podvachmajstrom.sk
Napísať e-mail